Эксперт по ЖКХ Бондарь рассказал, как распознать «услуги-призраки» в квитанциях

17 августа 2026 года, 07:35

Управляющие компании нередко могут приписывать «услуги-призраки» и завышать расходы ресурсов на содержание общедомового имущества. Эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь объяснил в беседе с РИА Новости, как вычислить махинации и защитить свой бюджет.

Самый частый прием недобросовестных организаций — включение в платежку работ, которые фактически не проводятся, например регулярной дератизации или влажной уборки подъездов. Также УК могут искусственно увеличивать объемы потребления воды и электричества для общих нужд.

«Вы платите за „кубы“ воды, которых хватило бы, чтобы залить подъезд до потолка, хотя уборщица приходит раз в месяц с одним ведром», — пояснил Бондарь.

Любые дополнительные платежи должны утверждаться решением общего собрания собственников, однако протоколы таких собраний иногда подделывают. Переплата с одной квартиры может казаться незначительной (50−100 рублей в месяц), но в масштабах всего дома это оборачивается сотнями тысяч рублей незаконного дохода в год.

Чтобы проверить работу управляющей компании, эксперт советует запросить официальный отчет о проделанной работе, акты выполненных услуг и оригиналы протоколов собраний. Если данные в документах расходятся с реальностью, необходимо подавать жалобу в государственную жилищную инспекцию.