Риэлтор Юсова рассказала об изменениях в семейной ипотеке с 1 февраля

13 января 2026 года, 11:46

Условия семейной ипотеки ужесточаются с 1 февраля 2026 года, рассказала интернет-изданию «Подмосковье сегодня» риэлтор Юлия Юсова.

Теперь программой смогут воспользоваться только один раз на семью, при этом оба супруга должны быть созаемщиками, а донорская ипотека станет недоступной.

По словам Юсовой, это уже спровоцировало всплеск спроса.

«Девелоперы с прошлого года активно повышают цены на фоне всплеска спроса, а в банках уже заканчиваются места для сделок», — пояснила эксперт.

Рынок, по её мнению, вошёл в режим «январского аврала».

Ещё одним ключевым событием станет заседание ЦБ РФ 13 февраля, на котором может быть рассмотрен вопрос о снижении ключевой ставки, сейчас составляющей 16%. Это может сделать обычную ипотеку доступнее.

Юсова дала рекомендации для разных категорий клиентов. Покупателям, подходящим под условия льготной ипотеки, стоит действовать быстро до вступления в силу новых правил. Тем, кто планирует обычную ипотеку, — следить за решениями ЦБ после 13 февраля. Продавцам на вторичном рынке эксперт советует выходить с адекватной ценой, так как активность сохраняется. Инвесторам она рекомендует присмотреться к новостройкам, где ожидаются новые старты продаж.