Выбран инвестор жилищной застройки в рамках КРТ в Новинках

28 ноября 2025 года, 17:33

На торги было представлено две заявки.

Фото: Минградстрой Нижегородской области

Подведены итоги электронного конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в Новинках в рамках второго лота. Об этом сообщает пресс-служба регионального Минградстроя.

Так, по предложению ООО «Специализированный застройщик «Спортивная деревня 1» (входит в ГК «Девелопмент ЮГ», Краснодар) планируется вложить 105,7 млрд рублей в развитие незаселенных территорий.

По информации министерства, 3,51% жилых и нежилых помещений (около 15 тысяч кв. метров недвижимости) будут переданы в областную собственность.

«В течение месяца после заключения договора КРТ в бюджет региона поступит платеж в размере 150 млн рублей», — говорится в сообщении.

На незаселенных территориях планируется построить школу на 1850 мест и два детских сада по 260 мест. В рамках договора будет реализован проект по стандарту «Умный город» и будут подключены объекты к АПК «Безопасный город».

«На площади 46,6 га планируется построить 463,8 тысячи кв. метров коммерческой и жилой недвижимости. Для 14,7 тысяч жителей будет возведен новый жилой квартал с комфортной городской средой — зонами для отдыха и занятий спортом», — сообщается на сайте регионального ведомства.

На первой площадке в районе Новинок в 2024 году АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» и ООО «Спецзастройщик «Спика» (входит в группу Glorax) заключили договор о комплексном развитии территории.

В рамках второй заявки ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» (дочерняя компания АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству») приступило к строительству 320,7 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса на площади 76,3 га.

В соседней деревне Ольгино (новый микрорайон) смогут проживать более 10 тысяч человек. Также здесь будет построено два детских сада на 680 мест и школа на 1500 мест.

Всего в рамках комплексного развития территорий Новинок на южных границах Нижнего Новгорода на площади 235 га планируется построить около 1,2 млн кв. метров жилья. В перспективе здесь будут жить 40,3 тысяч человек.

Как отметили в министерстве, транспортную доступность застраиваемых территорий обеспечит дублер проспекта Гагарина с мостом через Оку. Четырехполосная магистраль строится с применением механизма государственно-частного партнерства.

Напомним, 1,6 млн «квадратов» нового жилья появится вблизи Нижнего Новгорода.

Автор: Кирилл Опекунский