Люлин: земельные участки для строительства жилья в Нижнем Новгороде будут рассматривать с учетом присоединения Кстовского района
19 ноября 2025 года, 17:36
До 2030 года в областном центре планируется расселить 250 аварийных домов.
18 ноября на заседании комитета Законодательного собрания по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям депутаты обсудили ключевые вопросы развития жилищного строительства в регионе. Председатель Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Люлин подчеркнул, что земельные участки для строительства жилья в Нижнем Новгороде будут рассматривать с учетом присоединения Кстовского района. В заседании принял участие заместитель председателя Собрания Денис Бакиев.
Одной из тем обсуждения стали достигнутые объемы строительства многоквартирных жилых домов на территории Нижегородской агломерации. За десять месяцев 2025 года на территории агломерации было выдано 50 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 489,2 тысяч кв. метров. За этот же период введено в эксплуатацию 229 многоквартирных домов общей площадью 394,7 тысячи кв. метров.
Общий план по вводу жилья в Нижегородской области на 2025 год составляет 1 млн 728 тысяч кв. метров, из которых 1 млн 134 тысячи кв. метров — строительство многоквартирных домов. По состоянию на октябрь факт по вводу многоквартирных жилых жомов в целом по области составил 417 тысяч кв. метров, при этом 94,7% этого объема (394,7 тысячи кв. м) обеспечено именно за счет агломерации. Лидером по вводу жилья является Нижний Новгород, на который приходится 82% от общего объема по агломерации (323,2 тысячи кв. м).
«Строительство жилья в Нижегородской области напрямую влияет на качество жизни. Люди должны жить в комфортных домах, иметь доступную инфраструктуру — школы, детские сады, больницы. Задача государства — не просто увеличивать объемы квадратных метров нового жилья. Важно создавать единую концепцию такого пространства, где хотелось бы жить», — отметил председатель Законодательного собрания Евгений Люлин.
Также депутаты обсудили обеспеченность земельными участками и объемы строительства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Нижнем Новгороде. В рамках региональной программы, рассчитанной до 2030 года, в городе планируется расселить 250 аварийных домов общей площадью 93,2 тысячи кв. метров, где проживает 6854 человека.
Программа реализуется в четыре этапа. Для первого этапа (2024−2026 гг.) администрацией города ведется строительство трех многоквартирных домов, в которых будет создано 559 квартир общей площадью 26,6 тысяч кв. метров. Это покроет около 70% потребности в площади для расселения на первом этапе. 10 ноября 2025 года уже введен в эксплуатацию первый из этих домов — на улице Садовая в Автозаводском районе.
Для последующих этапов программы подготовлен резерв земельных участков. В стадии разработки находятся шесть участков в разных районах города, предполагаемый суммарный выход жилья на которых составит около 110 тысяч кв. метров.
«Тема расселения аварийного жилья очень близка градостроительному комитету, поскольку именно по нашей инициативе в свое время правительство Нижегородской области начало системно выделять земельные участки под строительство многоквартирных домов, где заказчиком выступает администрация Нижнего Новгорода. Со строительством в заречной части города все хорошо, основная проблема — с участками в нагорной части. Но мы рассчитываем, что в наступающем 2026 году удастся выйти на такие показатели, когда треть строящегося жилья будет приходиться на верхнюю часть Нижнего Новгорода», — сообщил председатель комитета регионального парламента по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов.