Эксперт Хомышин считает, что повышение НДС приведет к росту стоимости строительства в России

4 октября 2025 года, 13:43

Однако рост затрат девелоперов будет минимальным и не приведет к кризису в отрасли.

Повышение НДС до 22% увеличит стоимость строительства на 1,5−2%, однако серьезного кризиса в отрасли не ожидается, сообщил РИАМО коммерческий директор ГК «Ориентир» Артем Хомышин.

По его словам, строительные компании столкнутся с дополнительными расходами при закупке материалов, оплате субподрядчиков и аренде техники. Влияние налоговых изменений будет особенно заметно в проектах со сложными цепочками поставок и большим количеством участников.

Несмотря на возможный рост инфляции, эксперт уверен, что девелоперы смогут адаптироваться к новым экономическим условиям без значительного снижения деловой активности.

По мнению Хомышина, стоимость жилья на первичном рынке может вырасти примерно на 5% в связи с удорожанием строительства. Коммерческая недвижимость также подорожает, но в меньшей степени — на 1,5−2%.

Несмотря на то, что некоторые строительные проекты будут реализовываться медленнее, эксперты не ожидают серьезного кризиса или значительного спада в сфере недвижимости. Деловая активность девелоперов, скорее всего, сохранится на приемлемом уровне.