Люлин: сохранение ОКН даст возможность создания комфортного жилья для нижегородцев

16 июня 2025 года, 16:39

Вовлечение объектов культурного наследия в хозяйственный оборот обсудили на заседании градостроительного комитета Заксобрания.

В Законодательном собрании Нижегородской области состоялось заседание комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям. Депутаты обсудили потенциал Нижегородской области в части вовлечения объектов культурного наследия (ОКН) в хозяйственный оборот для их дальнейшего приспособления под многоквартирные жилые дома.

На территории Нижегородской области расположено 52 объекта культурного наследия, которые могут быть адаптированы под жилую функцию без изменения их предмета охраны. Эти здания обладают значительным историко-архитектурным потенциалом, но многие из них требуют реконструкции для дальнейшего использования.

«Нижегородская область обладает уникальным опытом сохранения ОКН, таких как, например, гостиница „Россия“, преобразованная в жилой комплекс „Георгиевский“. Наша цель — расширить этот опыт, привлекая инвестиции и обеспечивая баланс между сохранением исторического облика и современными потребностями горожан», — считает председатель Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Люлин.

Напомним, что на майском заседании Законодательного Собрания депутаты приняли решение направить обращение к Правительству РФ о внесении изменений в 214-й федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ранее документ не позволял использовать средства дольщиков для реконструкции объектов гражданского строительства и объектов культурного наследия при их переоборудовании в многоквартирные дома.

«В регионе уже есть успешные примеры, такие как Дворец культуры им. В.И. Ленина и дом-коммуна „Дом Чекиста“, где проектная документация прошла все необходимые экспертизы. Однако для масштабирования этой практики необходимо устранить правовые барьеры. Мы активно работаем с федеральными органами власти, включая Минстрой и Минкультуры России, чтобы создать законодательные условия для привлечения средств дольщиков и упростить процедуры согласования», — рассказал председатель комитета Законодательного собрания по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов.