Нижегородские СНТ смогут изменить свой статус в составе населенных пунктов

21 января 2025 года, 17:21

Соответствующий законопроект рассмотрели депутаты Заксобрания.

Законопроект, который может изменить статус садоводческих и огороднических товариществ (СНТ) в Нижегородской области, обсудили депутаты в ходе заседания комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям 21 января.

Проект закона предлагает установить определенные требования, при соблюдении которых территории СНТ могут быть присоединены к границам населенного пункта или образовать новый населенный пункт.

«Данный законопроект был разработан в связи с изменениями в федеральном законодательстве и направлен на упрощение процесса включения СНТ в границы населённых пунктов», — отметил директор государственно-правового департамента Нижегородской области Леонид Литвиненко.

Чтобы территории садоводства могли быть включены в границы населённого пункта, необходимо соблюсти несколько условий. Во-первых, у территории садоводства должна быть общая граница с населённым пунктом. Во-вторых, не менее 50% участков в садоводстве должны быть заняты жилыми домами. Также необходимо обеспечить жителей соответствующей инфраструктурой. Наконец, требуется решение членов СНТ о включении в состав населённого пункта и подтверждение мнения местных жителей.

Также нельзя включать в границы населённого пункта отдельные земельные участки из садоводства или огородничества.

В ходе обсуждения депутаты выразили опасения по поводу возможных рисков захвата земель под застройку.

«В Нижнем Новгороде мы можем привести множество примеров, когда на бывших садовых участках уже построены жилые дома, в том числе многоквартирные. Однако важно понимать, что эта инициатива не является попыткой легализовать самовольные застройки. Через этот механизм не удастся этого добиться», — подчеркнул Литвиненко.

В итоге комитет рекомендовал принять законопроект в первом чтении с учётом всех высказанных замечаний и предложений.

Автор: Инна Любимова