Трейдер: после снижения ключевой ставки жилье не подешевеет

28 ноября 2024 года, 09:54

Жилье не будет дешеветь при снижении ключевой ставки, рассказал 360.ru трейдер Артём Назаров.

По его словам, при понижении стоимости люди активизируются, начнут переносить деньги из вкладов в недвижимость, что скажется на инфляции.

«Сейчас высокий уровень инфляции и девальвации. Недвижимость не подешевеет в ближайшее время, но она постоянно дешевеет в долларах», — отметил эксперт.

Он предположил, что удешевление будет компенсироваться в следующем году не только за счет понижения ключевой ставки, но и смягчения инфляции. При этом он полагает, что ключевую ставку не будут поднимать до 25% в 2025 году.

«Скорее всего, она будет не более 22−23%. Далее планку начнут снижать до 17% — во втором полугодии», — отметил эксперт.

Он прогнозирует падение спроса на первичное и вторичное жилье. Так как квартиры не получается продать, их сдают в аренду, что сказалось на цене. Он считает, что в этом сегменте цена может еще вырасти, но в 2025 году уже не сильно.