Беспалов: необходимо улучшить условия содержания аварийных домов до их расселения
10 августа 2024 года, 05:05
Комитет по ЖКХ предложил поддержать изменения в Жилищный кодекс РФ.
7 августа в Законодательном Собрании Нижегородской области прошло внеочередное заседание комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса. Об этом сообщает пресс-служба ЗСНО. В центре внимания был проект федерального закона, который предлагает изменения в Жилищный кодекс РФ для улучшения управления аварийными многоквартирными домами, подлежащими сносу или реконструкции.
«Жилищное законодательство РФ на данный момент не предусматривает особых условий для управления аварийными многоквартирными домами, что создает серьёзные сложности. Содержание таких домов требует значительных ресурсов, а риск нештатных ситуаций в них намного выше, чем в домах с нормальным уровнем износа. Управляющие компании часто отказываются от работы с аварийными домами из-за их убыточности, что приводит к тому, что проводимые местными органами власти конкурсы не находят исполнителей. В результате, работы по содержанию и ремонту общего имущества в этих домах либо не выполняются, либо выполняются некачественно», — заявил председатель комитета Владимир Беспалов.
Законопроект предлагает внести изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым, если аварийный многоквартирный дом признан подлежащим сносу или реконструкции, а собственники не выбрали способ управления или решение не было реализовано, управляющую компанию будет определять орган исполнительной власти субъекта РФ. В этом случае договор управления будет заключаться без проведения конкурса. При этом предлагается компенсировать недополученные доходы управляющей организации за счет средств регионального бюджета, если такие средства предусмотрены.
«Принятие этих изменений позволит защитить интересы жителей аварийных домов и предотвратить возможные аварийные ситуации. Комитет рекомендовал Совету Законодательного Собрания поддержать проект федерального закона», — подчеркнул Владимир Беспалов.