Эксперт: будущий налог на недвижимость и землю можно посчитать самостоятельно

14 декабря 2023 года, 14:58

Можно самостоятельно рассчитать будущий налог, если получить информацию об изменении кадастровой стоимости через сайты Росреестра, Госуслуг, через МФЦ или в Федеральной кадастровой палате, сообщила РИАМО доцент кафедры экономической политики и экономических измерений ГУУ Наталья Казанцева.

По ее словам, изменение кадастровой стоимости недвижимости влияет на размер налогов так же, как изменение вида разрешенного использования и назначения объекта.

И хотя увеличенные «имущественные налоги» придется заплатить в конце 2025 года, следует уже сейчас задуматься о предстоящих расходах по их уплате, подчеркивает эксперт.

«Предполагается, что кадастровая стоимость объектов увеличится в среднем на 21%. Но это средняя величина. В зависимости от региона, вида недвижимости, инфраструктурного обеспечения и других факторов она может быть выше или ниже этой цифры. Зная размер увеличения кадастровой стоимости, а значит и увеличение налогооблагаемой базы, ставки налога, учитывая имеющиеся льготы, можно рассчитать будущий налог», — полагает Казанцева.

Информацию об изменении кадастровой стоимости можно найти на сайтах Росреестра, Госуслуг, через МФЦ, в Федеральной кадастровой палате. По словам эксперта, для большинства квартир налог составляет 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Он может вырасти не более чем на 10%, как предусмотрено в Налоговом кодексе.

«Приходится владельцам недвижимости учитывать множество факторов, чтобы принять грядущее увеличение налогов или оспорить его в надлежащем порядке, одновременно понимая, что „бремя собственности“ для них будет только расти», — констатирует Казанцева.