Войсковой части разрешили изменить зонирование территории для строительства дома в Нижнем Новгороде

6 февраля 2023 года, 12:57

Помогли нижегородские минобр, ГУАД и дептранс.

Войсковой части 5578 разрешили изменить зонирование территории для строительства дома в Нижнем Новгороде, сообщается в протоколе заседания комиссии по землепользованию и застройке.

Напомним, в настоящий момент у войсковой части в постоянном бессрочном пользовании находится участок за домом №165 корпус 2 по улице Родионова, однако зонирование позволяет использовать его под ремонтно-механическую базу и здание приемника-распределителя с прилегающей территорией, а также для строительства комплекса зданий и сооружений милицейского батальона. Войсковая часть хочет изменить зонирование, чтобы там можно было построить многоквартирный дом. Проект изменений прошел общественные обсуждения и не получил замечаний.

Региональный Минград проанализировал, можно ли на территории размещать жилую застройку. Выяснилось, что для этого требуется сократить санитарно-защитную зону действующих промышленных и коммунальных предприятий. Помимо этого, необходимо строительство дублера улицы Родионова — от улицы Бринского до перспективной развязки с улицей Яблоневой, а также школы, детсада и медучреждения. Известно, что для строительства дублера требуется не менее 25 млрд рублей.

Специалисты пришли к выводу, что необходимо не только изменить зонирование территории, но и сопроводить эту работу документами по планировке территории и финансово-экономическим обоснованием строительства с акцентом на обеспечивающую инфраструктуру.

В апреле прошлого года региональный Минград выдал войсковой части разрешение для подготовки документации по планировки территории по улице Яблоневой.

Вместе с тем региональный минобр, ГУАД и нижегородский дептранс проработали вопросы по обеспечению территории за жилым домом №165 корпус 6, корпус 2 по улице Родионова социальной и инженерно-транспортной инфраструктурой. В итоге комиссия рекомендовала поддержать изменения зонирования территории.

Известно, что региональный минград подготовит проект правового акта для внесения изменений в генплан города и вместе с материалами общественных обсуждений направит их в адрес регионального правительства для принятия решения. Также будут подготовлены документы для изменения зонирования территории, но только после утверждения соответствующих изменений в генплан.

Автор: Наталья Битулина