Инвестор должен направить 1 млрд рублей на расселение квартала «Красный просвещенец»
1 февраля 2023 года, 12:35
Жителям обещают хорошие условия, но застройщик, который будет их выполнять, еще не выбран.
Инвестор должен направить 1 млрд рублей на расселение квартала «Красный просвещенец». Такая информация была озвучена в ходе общего собрания собственников домов 31 января в Доме архитектора. Мероприятие посетил корреспондент ИА «Время Н».
Напомним, речь идет о территории в границах улиц Белинского, Генкиной, Ашхабадской и Тверской в центре Нижнего Новгорода. Разработанный мастер-план предполагает снос 33 построек на этой территории, в том числе квартала «Красный просвещенец», который был построен в 20-е годы прошлого века по концепции «город-сад».
Во время встречи ее участники смогли задать вопросы заместителю главы регионального минграда Ивану Каргину и директору Института развития агломераций Нижегородской области Михаилу Генину. Нижегородцев интересовал трехсторонний формат программы комплексного развития территорий, а также условия участия в программе. По словам Генина, условия расселения будут прописаны в договоре, который будет заключаться с инвестором, выигравшим контракт.
Вместе с тем во время встречи собственникам квартир пообещали, что инвестор будет заинтересован выполнить их условия при расселении. Только на расселение он должен будет потратить крупную сумму.
«На данный момент банковское финансирование выстроено таким образом, что застройщик, прежде всего, заинтересован в скорости выхода на площадку. Те дополнительные средства, которые он тратит на „хотелки“ людей, чтобы они быстрее переехали, чтобы удовлетворить их потребности, — они гораздо меньше, чем те деньги, которые он теряет за счет длительного срока переговоров», — отметил Генин.
При этом жильцам будут предоставлены квартиры площадью не меньше, чем у них есть сейчас. Также инвестор будет учитывать пожелания нижегородцев по району, в который они хотели бы переехать.
«Взять соседний квартал, который развивала ГК „Юника“. Они недавно расселили, и жалоб никаких у нам не поступало, хотя расселили большое количество домов», — поделился Генин.
При этом реализация программы КРТ будет выгодна и для владельцев квартир в аварийных домах, так как процедура может быть проведена раньше срока.
Примечательно, что один из потенциальных инвесторов, заинтересованных в реализации проекта, также присутствовал на собрании.
Итоги голосования будут подведены в течение десяти дней, после чего станет известно, какие дома будут включены в программу и в дальнейшем снесены, а какие сохранят.
Автор: Наталья Битулина