ВторникВт, 16 августа 03:25 16+
Сейчас +18 °C Утром +18…+26
USD$ 61,37 ▲0,47 EUR 62,51 ▼-0,03

Обновленный закон о «дачной амнистии» вступит в силу с 1 июля

28 июня 2022 года, 13:30

«Дачная амнистия» продлена еще на 5 лет.

Обновленный закон о «дачной амнистии» вступает в силу с 1 июля

Решение о переносе сроков вступления в силу закона о «дачной амнистии» с 1 сентября на 1 июля принято, сообщили ИА «Время Н» в пресс-службе Кадастровой палаты по Нижегородской области.

Соответствующий указ подписал 28 июня президент России Владимир Путин. Закон существенно снижает административные барьеры и упрощает процедуру оформления прав граждан на земельные участки и недвижимое имущество.

Закону о «дачной амнистии» 15 лет. За это время упрощенным порядком оформления в собственность дома, бытового объекта или земельного участка воспользовалось около 14 млн россиян. Только в первом квартале 2022 года в рамках «дачной амнистии» Росреестром были зарегистрированы более 45 тысяч земельных участков, свыше 38 тысяч жилых домов и более трех тысяч садовых домов.

С 1 июля вступает в силу федеральный закон № 478-ФЗ, принятый в конце 2021 года. В нем обновлены положения о «дачной амнистии» и они значительно расширяют имущественные права граждан. Прежде всего, изменился срок действия «дачной амнистии». Она продлена до 1 марта 2031 года, то есть еще на пять лет. В перспективе правительство рассматривает возможность сделать ее бессрочной.

Второй важный момент — возможность легализовать и оформить в собственность жилье, возведенное еще в советский период или в 1990-е годы. «Гражданину предоставляется право бесплатно получить в собственность земельный участок, который по факту сейчас находится в государственной или муниципальной собственности, и зарегистрировать жилой дом на нем, — комментирует положение закона заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №3 Кадастровой палаты по Нижегородской области Наталья Павлова. — При этом надо учесть, что жилой дом должен быть возведен до 14 мая 1998 года и это необходимо подтвердить документально».

Такими документами могут стать:

— договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам;

— документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

—  документы технической инвентаризации дома до 1 января 2013 года, где отражено, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

— выписка из хозяйственной книги или из иного документа, в котором содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю.

Список документов приведен в части 5 статьи 2 закона 478-ФЗ. При этом за регионами сохраняется право расширить список подтверждающих документов.

«Для оформления прав необходимо подать заявление в орган местного самоуправления и приложить документ, подтверждающий владение недвижимостью или земельным участком, — поясняет директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн. — Сама регистрация будет проходить одновременно на земельный участок и жилой дом, поэтому оплачивать госпошлину владельцам не придется». После процесса государственной регистрации прав на имущество уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН".

Отметим, упрощенным механизмом оформления земельного участка и жилого дома на нем теперь смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев. Это еще одно нововведение вступившего в силу закона. Для этого наследник, кроме основных документов, должен будет предоставить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что он унаследовал имущество бывшего владельца. Это новшество касается участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года — до вступления в силу Земельного кодекса РФ. По данным Росреестра, в России насчитывается до 200 тысяч таких земельных владений.



Смотрите также
Картина дня
Рекомендуем
Общество
Нижегородские магазины удивляют покупателей приятными сюрпризами
Даже за минимальную покупку торговые сети готовы делать щедрые подарки.
Общество
Глеб Никитин: задачи по экологическому развитию России сохраняются
Нижегородская область является одним из регионов-лидеров по рекультивации и ликвидации объектов накопленного вреда.
Общество
Объявлена полная программа Дня города Нижнего Новгорода
Праздник пройдет 20 августа.
Политика
Во главе угла — индивидуальная ответственность: особенности кадровой политики в Нижегородской области
В структуре регионального правительства можно ожидать новых изменений.