Нижегородцам рассказали, в каком случае нужно регистрировать хозпостройки на участке

14 мая 2026 года, 07:26

Если баня, гараж или сарай имеют фундамент, постройки надо зарегистрировать.

Хозяйственные постройки на земельном участке до 1 марта 2031 года можно зарегистрировать в добровольном и упрощенном порядке. Об этом в интервью RT рассказал депутат Госдумы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.

Но регистрация нужна только для капитальных построек, которые имеют фундамент, заглубленный в землю. Если фундамента нет и снести такую постройку можно без особого ущерба, регистрация не нужна.

Эксперт пояснил, для чего вообще нужна регистрация хозяйственных сооружений.

«Например, для будущей продажи участка или чтобы избежать споров с соседями. Упрощённый порядок регистрации таких объектов через „дачную амнистию“ действует до 1 марта 2031 года. А вот временные сооружения — теплицы без фундамента, бытовки, навесы, беседки, летние кухни — регистрации не подлежат», — объяснил он.

В обязательном порядке необходимо регистрировать жилой дом или капитальный гараж.

«Без постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности такой дом считается юридически незавершённым, даже если вы в нём живёте. Это может создать проблемы при любых сделках с участком: продаже, дарении, наследовании. Главный принцип сегодня: построил — оформи. Объект не должен выпадать из правового поля», — заключил парламентарий.