Нижегородцы забыли получить почти 170 тысяч пакетов документов на недвижимость
14 июня 2022 года, 16:37
Более 169 тысяч пакетов документов на недвижимость накопилось в архиве Кадастровой палаты по Нижегородской области. Об этом ИА «Время Н» сообщили в пресс-службе Кадастровой палаты по Нижегородской области.
Как пояснили в Кадастровой палате, в МФЦ после учетно-регистрационных действий с недвижимостью, поданные заявителями документы хранятся 45 дней, а затем отправляются на бессрочное хранение в архив Кадастровой палаты. Только в первом квартале 2022 года поступило свыше 17 тысяч пакетов документов. Среди них, например, уведомления о погашении обременения, экземпляры продавцов договоров купли-продажи, согласия, чеки, уведомления об отказе в регистрации, закладные, выписки из ЕГРН и т. д.
Покупатели недвижимости, как правило, забирают документы из МФЦ — это можно сделать сразу после окончания регистрации, которая производится в срок от 5 до 12 рабочих дней.
«Покупатели хотят убедиться, что сделка зарегистрирована, а также получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с полной информацией о сделке, — пояснила начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Нижегородской области Ирина Баталина. — К сожалению, продавцы недвижимости зачастую вспоминают об оставленных в МФЦ документах только через год или два, когда по ошибке им приходят налоговые уведомления».
При этом подтверждением неправомерности налоговых начислений может быть договор. Поэтому к документам надо относиться бережно и иметь их на руках.
Чтобы забрать документы, следует прийти в офис по одному из адресов:
— г. Кстово, пл. Ленина, д. 1;
— г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д. 2.
На месте необходимо будет заполнить заявление, в котором потребуется указать номер расписки о принятии документов на регистрацию, присвоенный в МФЦ. Также можно воспользоваться услугой курьерской доставки документов из архива.
«С 29 июня вступают в силу новые правила. Мы переходим на безбумажный документооборот с МФЦ. Документы на недвижимость непосредственно в МФЦ при заявителе будут переводиться в электронный вид, а бумажный носитель сразу же передаваться владельцу. То есть для процедуры учета и регистрации к нам будут поступать сканы документов, заверенные электронной подписью. Исключением останутся лишь документарные закладные, которые выдаются представителю банка или хранятся в Управлении Росреестра», — сказала директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.