В 2023 году в Нижегородской области не останется обманутых дольщиков
14 июня 2022 года, 13:02
Сейчас в едином реестре проблемных объектов остаются 14 многоквартирных домов, участниками строительства которых являются 1 404 дольщика.
Работу по восстановлению прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, планируется полностью завершить в Нижегородской области в 2023 году. Об этом заявил в интервью ИА «Время Н» министр строительства региона Анатолий Молев.
«Президент России Владимир Путин поставил перед нами задачу принимать исчерпывающие меры для завершения строительства домов, которые не были введены в эксплуатацию в срок, и при этом там привлечены денежные средства граждан — участников долевого строительства», — отметил министр.
Он напомнил, что на начало 2019 года в Нижегородской области было 6,7 тысяч обманутых дольщиков и 112 недостроенных домов с недобросовестными застройщиками. К началу 2022 года число обманутых дольщиков сократилось до 1,5 тысячи, а количество проблемных домов — до 18.
«В этом году мы ввели в эксплуатацию ЖК „Сердце Нижнего“ в историческом центре Нижнего Новгорода и еще три проблемных долгостроя. Таким образом, на данный момент в едином реестре проблемных объектов остаются 14 многоквартирных домов, участниками строительства которых являются 1 404 обманутых дольщика», — рассказал Анатолий Молев.
По его словам, с 2019 года в регионе была проведена большая законотворческая работа, усовершенствована нормативно-правовая база в данной сфере и сегодня используется весь доступный комплекс федеральных и региональных мер.
Так, Нижегородская область стала одним из первых регионов, применяющих механизм предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов инвестору, взявшему на себя обязательства по завершению строительства «проблемного» объекта.
«Участок он получает после завершения работы с проблемным домом, в качестве компенсации затрат на окончание строительства, — пояснил министр. — Чтобы этот вариант был интересен инвесторам, в Нижегородской области постоянно обновляется перечень компенсационных земельных участков».
Примером эффективности такого механизма восстановления прав «обманутых» дольщиков стал ввод в эксплуатацию в Нижнем Новгороде дома по улице Родионова — Деловой, в котором было 53 дольщика, и ЖК «Пражский квартал» по улице Фрунзе. Там восстановлены права 67 граждан. Этот механизм также используется для завершения строительства долгостроя по улице Светлогорской, ЖК «Город будущего» и ЖК «Университетский». ЖК «Университетский» сейчас находится в завершающей стадии, его ввод в эксплуатацию позволит восстановить права еще 76 граждан.
«Применение подобного механизма не только позволяет решить проблемы „обманутых“ дольщиков, но и способствует развитию жилищного строительства в регионе за счет строительства жилых домов на компенсационных площадках», — подчеркнул Анатолий Молев.
Нижегородская область также является пилотным регионом, в котором успешно реализуется механизм восстановления прав граждан c участием публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Именно так достраивается самый известный нижегородский проблемный жилой комплекс — «Новинки Smart City». На сегодняшний день с участием федерального Фонда там завершено строительство 15 многоквартирных домов. Это более 800 обманутых дольщиков, которые могут, наконец, стать новоселами.
Напомним, недавно вынесли приговор мошенникам, обманувших нижегородских дольщиков.