Зачем нужны выписки из ЕГРН и как их получить быстрее всего?

18 августа 2020 года, 12:30

На правах рекламы

Кто предупрежден — тот вооружен. В вопросах недвижимости эта фраза приобретает особую ценность. Так, официальный сайт выписок из ЕГРН онлайн может рассказать об объекте недвижимости намного больше, чем тот, кто его продает или сдает в аренду. Благодаря полной информированности можно избежать немалого количества проблем и сохранить в целостности и деньги, и нервы.

Что можно узнать из выписки из ЕГРН?

Вы получаете доступ к полной характеристике объекта. Выписка может включать в себя:

Данные о текущем собственнике. Действительно ли тот, кто заключает с вами сделку, имеет на это право;
Находится ли недвижимость в залоге. Такую продавать нельзя, а вот сдать в аренду Закон не запрещает. Вот только в любой момент собственник может прекратить выплаты по залогу и арендаторов могут попросить спешно покинуть объект;
Кадастровая стоимость объекта. Это полезная информация, на которую можно опираться в решении финансовых вопросов, например, занижения или завышения цены, и т. д.;
Полная история собственников с датами регистрации и прекращения прав. Иногда это может сыграть важную роль, поскольку частая смена владельцев — тревожный звоночек и может сигнализировать о мошеннических схемах.

Такая информация нужна для тех, кто планирует покупать и даже арендовать на длительное время объекты жилой и нежилой недвижимости.

Почему лучше выбирать официальные ресурсы?

Есть немало частных лиц, которые активно предлагают свои услуги по получению выписок из ЕГРН. Но нет гарантии, что они предоставят актуальные данные, тщательно будут проверять информацию и что у них вообще есть право доступа к ЕГРН. Официальные сервисы вам предложат:

Только подлинные данные, актуальные на момент запроса, предоставленные напрямую из Росреестра с ЭЦП;
Стабильная работа сервиса. Хорошие ресурсы работают круглосуточно, всегда есть на связи консультанты;
Предоставляют выписки по объектам из любого региона Российской Федерации;
Предлагают не только приемлемые цены за свои услуги, но и возможность оплатить любым удобным для клиента способом.

Сейчас многие такие сайты, в том числе https://egrnreestr.ru, предлагают своим клиентам получить выписку в режиме онлайн, не выходя из дома. Количество объектов, по которым можно запросить данные, неограниченно. Вся информация заверяется ЭЦП и имеет юридическую силу.

Благодаря этому вы сможете отстаивать свои права, аргументировать свою позицию в решении финансовых вопросах или оспаривании некоторых решений. Достаточно просто указать объект и дождаться получения выписки.