Двухкомнатные квартиры пользовались спросом у нижегородцев во II квартале

14 июля 2017 года, 09:56

Квартиры, которые нижегородцы выставляли на продажу во II квартале текущего года, подешевели в среднем на 1,6% по сравнению с I кварталом, а цена квадратного метра составила 62,6 тысячи рублей. Такие данные приводит портал Domofond.ru.

Согласно представленным сведениям, спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры увеличился на 0,3% и 0,2% соответственно, а доли квартир, где 3,4 и более комнат, напротив, стали ниже на 0,1% и 0,5%.

В структуре предложения доли «однушек» увеличились на 0,3%, а многокомнатных квартир — уменьшились ровно на столько же. Доли «трешек» и «двушек» не изменились относительно I квартала.

Динамика стоимости жилья в Нижнем Новгороде сильно разнилась в зависимости от района. Так, максимальное падение цен зафиксировано в Советском районе (-2,6%), а минимальное — в Приокском (-1,2%).

Что касается аренды квартир, то во II квартале произошло повышение ставок относительно прошлого периода в среднем на 1,3%. Положительная динамика отмечена в сегментах «двушек» и «трешек». Однако однокомнатные квартиры продемонстрировали снижение на 0,6%.

В сегменте загородной недвижимости во II квартале зафиксировано снижение цены предложения на 0,5%. Если ранее квадратный метр стоил в среднем 31,6 тысячи рублей, то сейчас — 30 тысяч. Сильнее всего — на 9,5% - понизилась стоимость домов площадью менее 75 квадратных метров. Дома площадью от 75 до 150 «квадратов» потеряли в цене чуть более 3%, а дома площадью более 150 квадратных метров подешевели на 0,3%.

Ранее другой портал, следящий за рынком жилья Нижнего Новгорода, подсчитал, что по итогам июня квадратный метр в новостройках города подешевел в среднем на 1865 рублей.

Автор: Корр. Дмитрий Шкода