Юрист рассказал, вправе ли жильцы устанавливать камеры в подъезде

28 октября 2025 года, 13:02

Житель дома обязан получить разрешение всех собственников квартир для установки видеокамеры в подъезде многоквартирного дома, рассказал «Татар-информу» заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Использование общего имущества без согласия всех собственников помещений нарушает права последних.

«Кроме того, обработка персональных данных осуществляется с согласия на это субъекта, в связи с чем, получение фото- и видеоизображений людей путем установки видеокамер, обработка биометрических персональных данных могут осуществляться только при наличии согласия в письменной форме субъекта персональных данных», — сказал собеседник агентства.

Соловьев напомнил, что использовать фото- и видеоизображения гражданина без его согласия можно, если съемка ведется в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в местах, открытых для свободного посещения — например, на концертах, конференциях или других публичных мероприятиях.

Многие жильцы полагают, что камера, направленная лишь на их входную дверь, не требует согласия соседей. Однако, как отмечает юрист, это заблуждение.

«Использование общего имущества в целях размещения в нем для личных целей видеокамеры требует согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, так как при помощи установленной на лестничной клетке видеокамеры гражданин может осуществлять сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни жильцов дома», — подчеркнул юрист.

По словам Соловьева, если сосед отказался демонтировать незаконно установленную камеру, жильцы имеют право обратиться в суд. В таких случаях суды, как правило, признают установку камеры незаконной и обязывают собственника снять оборудование.