72% нижегородцев считает рынок недвижимости переоцененным

1 октября 2025 года, 15:58

Осенью доля россиян, планирующих покупку недвижимости в ближайшие два года, достигла 33%, сообщает пресс-служба цифровой экосистемы МТС со ссылкой на данные МТС AdTech.

При этом среди жителей Нижегородской области 27% указали, что ситуация с доступностью жилья по сравнению с весной этого года осталась прежней, 9% респондентов заметили улучшения. 72% нижегородцев считает рынок недвижимости переоцененным.

Несмотря на снижение ставок по ипотеке и реализацию программы семейной ипотеки, большинство нижегородцев (72%) убеждены, что рынок недвижимости существенно переоценен. Этот показатель выше среднероссийского значения, составляющего 68%.

В целом по России, среди потенциальных инвесторов только 26% рассматривают недвижимость как выгодный объект вложения. Из них подавляющее большинство являются новичками — 8%, а опытных инвесторов всего 2%. Однако большая часть респондентов — 64% — пока не заинтересовано в инвестированиях в этот актив.

«Снижение ключевой ставки и, как следствие, ставки по ипотеке, способствует росту инвестиций в недвижимость. Продление также получила семейная ипотека. Однако по данным опроса, 68% россиян считают, что рынок недвижимости сейчас переоценен. Каждый пятый — 20% — отметил, что рынок недвижимости находится в равновесии и только 12% считают, что он недооценен. Можно предположить, что низкие ставки по вкладам приведут к росту инвестиций в недвижимость в качестве пассивного дохода у высокодоходной аудитории. Для рекламного рынка это сигнал о том, что в коммуникациях стоит делать акцент на аудиторию покупателей жилья бизнес-класса и выгодные предложения именно в этом сегменте», — комментирует коммерческий директор МТС AdTech Артем Пуликов.

МТС AdTech опросил 2500 россиян старше 18 лет. В опросе приняли участие россияне, проживающие на территории РФ. Опрос был проведен в сентябре 2025 года.