ДОМ. РФ ищет инвестора для восстановления исторического здания в Арзамасе

5 августа 2025 года, 16:50

Новый собственник сможет привлечь льготное финансирование для приведения объекта в порядок.

ДОМ.РФ до 8 сентября принимает заявки на конкурс по реализации исторического корпуса ремесленного училища в Арзамасе (Нижегородская область). В составе лота: продажа здания площадью 3,3 тысячи кв. м и аренда участка 0,34 га. Торги пройдут в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Новый собственник сможет привлечь льготное финансирование для приведения объекта в порядок и современного приспособления. Торги состоятся 12 сентября. Начальная цена лота — 43,49 млн рублей.

Объект культурного наследия регионального значения «Корпус № 1» входит в состав охраняемого государством ансамбля «Школа ремесленных учеников» и находится по адресу: Арзамас, пр-т Ленина, д. 101. Здание было построено в конце XIX века. Его облик характерен для промышленно-административной архитектуры того времени. В ремесленной школе были четыре учебных класса, библиотека, кабинет физики, рекреационный зал, слесарно-кузнечная и столярно-токарная мастерские. Позже к основному объему были пристроены кузница, деревоотделочная и литейная мастерские. Учителя и мастера жили здесь же, для них во флигеле были обустроены шесть квартир.

После 1917 года школу реорганизовали в училище, затем — в тракторно-механический техникум, в котором преподавал Виктор Алексеевич Новиков — первый гражданин Арзамаса, удостоенный звания Героя Советского Союза. Вплоть до наших дней здание не меняло своих функций. После восстановления здесь можно открыть гостиницу, ресторан или использовать недвижимость с иными коммерческими целями.

В настоящее время объект находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по реставрации и сохранению здания, а также соблюдать требования по его содержанию и использованию. Нижегородская область — один из пилотных регионов по реализации программы, разработанной ДОМ. РФ совместно с Минкультуры России. Для инвесторов, приобретающих памятники истории и архитектуры в этих субъектах РФ, ставка льготного кредитования составляет 4% годовых. Средства могут быть направлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объектов для современного использования.

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте: ДОМ. РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования — в разделе «Льготное кредитование ОКН».