Нижний Новгород занимает второе место по стране по подорожанию новостроек
12 марта 2024 года, 10:34
Город уступает по этому параметру только Сочи.
Медианная цена на новостройки в Нижнем Новгороде в феврале 2024 года составила 170 тыс. руб/кв.м, и относительно февраля 2023 года выросла на 24%, сообщает сервис поиска квартир Яндекс. Недвижимость, на основании данных собственной базы объявлений.
В среднем по стране цены за год увеличились на 16%. Больше всего в Сочи (+29%), Нижнем Новгороде (+24%), Владивостоке (+23%) и Калининграде (+22%). Наименьший прирост показали Санкт-Петербург (+6,5%), Новосибирск (+9%) и Краснодар (+10%).
Средний рост цен на первичную недвижимость в горизонте одного месяца (февраль к январю 2024 года) в 16 крупнейших городах России составил два процента. В лидерах Владивосток (+4%), Москва (+3,5%) и Екатеринбург (+3%). А в Краснодаре за это время цены снизились на два процента.
—Ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся и объекты не стоит. Скорее здесь будут играть роль новые финтех продукты застройщиков, которые создаются для компенсации снижения доступности новостроек из-за изменения в ипотечных программах, прогнозирует коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
По мнению специалиста, динамика цен на новостройки сильно зависит от наличия в регионах адресных ипотечных программ. Там, где они есть, цена на новостройки будет расти быстрее и влиять на среднюю цену на вторичном рынке.
Кстати, городами-лидерами по цене квадрата первичной недвижимости являются Сочи (418 000 р/м.кв.), Москва (331 000 р/м.кв.), Санкт-Петербург (241 000 р/м.кв.), Казань (200 000 р/м.кв.) и Владивосток (173 000 р/м.кв.).
Напомним, что по данным сервиса Авито. Недвижимость, спрос и предложение на рынке жилья Нижнего Новгорода продолжают снижаться.
