Спрос на жилье в новостройках вырос в Нижегородской области
12 сентября 2023 года, 13:16
А на рынке вторичного жилья при очередном повышении ключевой ставки может возникнуть стагнация.
Повышение ключевой ставки Центробанка до 12% повлияло на ситуацию на Нижегородском рынке недвижимости. О спросе на жилье и возможном росте первоначального взноса ИА «Время Н» рассказала президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР) Мария Воронцова.
«Сейчас нижегородский рынок недвижимости очень активен. Внеплановое повышение ключевой ставки стимулировало покупателя на вторичном рынке к принятию решения и быстрому выходу на сделку. В то же время поднятие ставок на вторичное жилье переориентировало часть клиентов на первичный рынок. Там ставки пока сохраняются и платеж по ипотеке более комфортный» — поделилась Мария Воронцова.
Заседание Совета директоров Центробанка состоится 15 сентября. Не исключается очередное повышение ключевой ставки ЦБ.
«Если ставка станет еще выше, спрос на первичное жилье увеличится, а на вторичном рынке скорее всего будем наблюдать стагнацию», — отметила президент НГСР.
По словам эксперта, цены на квартиры в новостройках растут и продолжат подниматься при росте ключевой ставки. При этом нижегородцы могут столкнуться с увеличением размера первоначального взноса по ипотеке на «вторичку».
«При росте процентных ставок на вторичное жилье обычно сделки проводят с большим первоначальным взносом», — пояснила Мария Воронцова.
Напомним, право собственности на недвижимость теперь можно зарегистрировать на «Госуслугах».
Автор: Ксения Лашкова