80 девелоперов Приволжья приняли участие в бизнес-встрече Сбера «Строим вместе»
24 августа 2023 года, 11:46
9 августа, в преддверии Дня строителя, Сбер организовал бизнес-встречу с представителями отрасли в Приволжье. В мероприятии приняли участие представители исполнительных органов власти Нижегородской области и крупные застройщики Нижегородской, Владимирской, Кировской областей, Республики Чувашии, Мордовии, Удмуртии, Марий Эл (всего порядка 80), эксперты Сбера. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
Участники обменялись аналитикой по рынку жилой недвижимости и мнениями о трендах на рынке девелопмента. В рамках первой панельной дискуссии прошло обсуждение возможностей комплексного развития территорий как инструмента увеличения привлекательности для покупателей, сложностей его применения и возможностей совместного решения вопросов со стороны органов власти Нижегородской области, финансовых институтов и бизнеса.
В рамках второй дискуссии участники ответили на вопросы о необходимости и эффективности использования цифровых продуктов в девелопменте, например, Умного дома мобильного приложения жителя дома, онлайн-конструктора для демонстрации квартир в 3D и VR.
Виталий Бодров, управляющий Нижегородским отделением ПАО Сбербанк:
«Сбербанк заинтересован в партнерстве с региональным правительством, направленном на социально-экономическое развитие Нижегородского области. В фокусе особого внимания — поддержка застройщиков региона. Отрасль строительства — это не только одна из самых важных частей экономики, она несет в себе большое социальное значение, влияет на демографию, качество жизни населения и благосостояния региона. Сегодня как никогда важно объединиться всем, кто влияет на развитие отрасли в регионах, а также использовать все доступные инструменты, которые есть у застройщиков, у государства и Сбера.
В Сбере есть продукт для комплексной жилищной застройки, включая КРТ. Затраты на расселение, при этом, также могут быть профинансированы банком в рамках проектного бриджа или за счет иных продуктов — кредит под залог готовых квартир, кредит под будущую прибыль. При финансировании затрат на расселение собственными средствами застройщика, банк готов рассматривать их возмещение в рамках дальнейшего финансирования проекта".
Сергей Морозов, заместитель губернатора Нижегородской области:
«Сегодня как никогда важно, чтобы бизнес, органы власти и экспертное сообщество находились в максимально тесном контакте и едином информационном поле. В особенности это касается строительного сектора.
Несмотря на все ограничения и препятствия, уже второй год подряд мы бьём исторические рекорды по вводу, за счет чего мы вышли в 2023 году на обеспеченность жильем порядка 30 квадратных метров в расчете на каждого жителя.
Таких показателей нам удалось достичь именно благодаря комплексному подходу к развитию отрасли и грамотно выстроенному диалогу между органами власти, застройщиками и банками. Мы нацелены на дальнейшее продуктивное сотрудничество. В регионе сейчас определена 31 площадка с градпотенциалом порядка 7 млн кв. м для подписания договоров по КРТ. Основной принцип — уход от хаотичной застройки к современному сбалансированному планированию пространств. Регион готов к новым партнёрствам!"
Каргин Иван, заместитель председателя правительства Нижегородской области:
«КРТ сегодня — это самый эффективный механизм вовлечения всех территорий в жилищное строительство, который позволяет привлекать внебюджетные инвестиции как для реновации существующей застройки, так и для серых поясов промышленных территорий. Заключенный договор КРТ является основной гарантией как для инвестора, так и для публичной стороны, которым определяются и сроки застройки территории и распределяются все социальные обязательства».
Сергей Маслов, финансовый директор ГК Каркас Монолит:
«Для каждого сообщества жизненно необходимо слышать проблемы друг друга и искать варианты урегулирования. Так, обсудили, что требуется поддержка как банков, так и администрации в вопросах расселения. Спасибо партнёрам из Сбербанка за возможность подсветить проблематику и за готовность участников искать совместные решения».