Изменение зонирования территории улицы Черниговской отложили в Нижнем Новгороде

19 апреля 2022 года, 11:38

Компания хотела внести изменения до утверждения мастер-плана КРТ.

Изменение зонирования территории улицы Черниговской отложили в Нижнем Новгороде, сообщается в протоколе заседания комиссии по землепользованию и застройке от 31 марта.

Компания «Бриджтаун Чайка» обратилась в комиссию для изменения зонирования территории улицы от переулка Мельничного до Метромоста.

Напомним, эту улицу планируют застроить по программе комплексного развития территорий.

Для реализации предпроектных решений компания предложила ввести в генплан новую зону, частично заменив ей существующие зоны охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района и особо охраняемых природных территорий.

Также в правилах землепользования и застройки заявитель предложил виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, для большей части из которых не определены предельные параметры реконструкции и строительства.

Однако эксперты напомнили, что в конце февраля концепция мастер-плана КРТ рассматривалась на расширенном заседании Архитектурного совета. Тогда специалисты решили принять за основу для дальнейшего проектного проектирования только часть основных композиционных направлений. Проектировщики должны были продолжить работу с учетом увязки проектного решения с разработкой объединенной зоны охраны ОКН, уточнения объемно-емкостных параметров застройки.

Установленный порядок КРТ предполагает, что для изменения зонирования территории требуется утверждение мастер-плана. Кроме того, так как на территории есть объекты культурного наследия, требуется решение вопроса с установлением градостроительных регламентов и зон охраны ОКН.

В результате члены комиссии решили отложить рассмотрение вопросов об изменении зонирования территории до утверждения мастер-плана и разработки охранных зон ОКН.

Автор: Наталья Битулина