Квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде подорожали за год в 1,5 раза

7 июля 2021 года, 11:55

Сейчас спрос на такие квартиры стал падать.

Спрос на покупку квартир в новостройках стагнировал в Нижнем Новгороде во II квартале 2021 года. Об этом сообщает Авито Недвижимость.

Так, в Нижнем Новгороде спрос уменьшился на 18% за квартал, но увеличился на 1% за год.

Прошлогодний покупательский бум снизился, потому что многие успели воспользоваться выгодными предложениями еще в 2020 года. А отсутствие роста доходов населения стало еще одним сдерживающим фактором для увеличения спроса. В то же время ажиотаж, сохраняющийся длительное время на рынке, привел к вымыванию предложения: количество объявлений о продаже новых квартир сократилось в целом по стране. В Нижнем Новгороде объем предложения вырос на 3% за квартал и сократился на 23% за год.

Ослаблению спроса также способствовало значительное повышение цен на первичное жилье. Так, средняя стоимость квартир в новостройках повысилась на 33% за год. В Нижнем Новгороде приобретение квартиры в новом доме обходилось в 97 753 рублей/кв.м: средние цены поднялись в 1,5 раза за год и на 4% за квартал.

Как отмечают аналитики, интерес к приобретению новых квартир любой комнатности остался на уровне предыдущего года, самыми востребованными из которых продолжают оставаться однокомнатные и двухкомнатные (74% в общей структуре спроса). Покупка студий стала востребованнее на 9%, чем годом ранее. При этом наиболее ощутимая динамика прослеживалась в сегменте помещений свободной планировки.