30 нижегородцев обратились в региональный Роспотребнадзор с жалобами на застройщиков

1 ноября 2016 года, 18:48

30 жалоб поступило в Управление Роспотребнадзора по итогам 2015 года на действия застройщиков. Об этом рассказала начальник отдела прав потребителей означенного ведомства Нина Цветкова на пресс-конференции во вторник, 1 ноября.

«В основном потребители жалуются на нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, на его качество и включение в договор условий, ущемляющие права», — отметила Цветкова.

По ее словам, пик обращений случился в 2014 году, когда в Управление поступила 51 жалоба.

Также Цветкова сообщила, что согласно изменениям в законодательстве, при нарушении сроков передачи объектов долевого строительства, если оно происходит по причине того, что дольщик уклоняется от подписания передаточного акта, застройщик в данной ситуации не несет ответственности в виде неустойки и пени за нарушение сроков, при условии, что все обязательства выполнены.

Кроме того, участник долевого строительства может направить письменную претензию застройщику, если обнаружил недостатки. «В этом случае застройщик обязан их устранить в сроки, согласованные с дольщиком. Если этого не произойдет или будет выполнено не в полном объеме, то потребитель вправе обратиться с иском в суд», — пояснила Цветкова.

Впрочем, по новому законодательству застройщик не несет ответственности, если он докажет, что недостатки возникли вследствие естественного износа объекта долевого строительства, либо вследствие ненадлежащего ремонта, который выполнил сам дольщик, либо вследствие нарушения Инструкции по эксплуатации объектов долевого строительства, которая с 2017 года будет неотъемлемой частью передаточного акта.

Автор: Корр. Дмитрий Шкода