Зарегистрировать земельный участок станет проще

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов будет проводиться в течение 5 рабочих дней с момента приема заявления с 1 февраля 2014 года. Об этом сообщил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Василий Романов в ходе пресс-конференции 22 января.

Изменения связаны с принятие Федерального закона от 21 декабря 2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

«Законодатель идет навстречу заявителям и пытается ускорить выполнение регистрационно-кадастровой деятельности и улучшить качество предоставляемых материалов. При помощи использования контор и нотариусов получить регистрационные документы будет возможно в течение пяти дней. Гражданское законодательство устанавливает двойную возможность осуществления сделки: в простой письменной форме и нотариально удостоверенной», — рассказал Василий Романов.

По словам директора, это не обязательный критерий, но дополнительный инструмент получения регистрационных документов в кратчайшие сроки.

Второй изменение заключается в том, что срок, в течение которого сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости при постановке на учет, но не зарегистрированные, носит временный характер.

При формировании земельного участка, в первую очередь его нужно поставить на кадастровый учет, а уже потом с ним происходят различные регистрационные действия: объект может быть подарен, продан и т. п.

Раньше временный характер кадастрового учета объекта составлял 3 года, а теперь 5 лет.

«Если по истечении 5 лет заявитель не обращается в регистрационную службу, то объект снимается с кадастрового учета. А это значит, что данный объект отсутствует. Заявителю придется вновь обращаться за установкой на кадастровый учет. Если в течение целого года после 5 лет заявитель не обращается в регистрационную службу, то эти документы просто уничтожаются», — пояснил Василий Романов.