В Нижегородской области нашли способ поддержать обманутых дольщиков
25 июня 2020 года, 11:24
Соответствующий закон принят в двух чтениях на заседании Заксобрания.
Закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от таких застройщиков, на территории Нижегородской области» приняли в двух чтениях депутаты Законодательного собрания на заседании 25 июня.
Как сообщили РИА «Время Н» в управлении по взаимодействию со СМИ Заксобрания, данный закон был внесен губернатором. Документ регулирует случаи и условия оказания мер господдержки, в том числе денежной компенсации для граждан и субсидий для некоммерческих организаций. Юридическим лицам, принявшим на себя обязательства по завершению строительства многоквартирных домов, предусматривается выделение земельных участков в аренду без проведения торгов.
В Нижегородском регионе создана некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», основной задачей которого является урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств таких застройщиков для завершения строительства.
Законом распространяется действие его положений на участников строительства объектов незавершенного жилищного строительства, сведения о которых до 27 июня 2019 года (до вступления в силу Федерального закона № 151-ФЗ) включены в реестр обманутых дольщиков. К числу таких объектов относятся следующие: 1−3 секции дома по улице Светлогорской в Нижнем Новгороде (58 граждан), дом по переулку Гаражному в Нижнем Новгороде (44 гражданина), дом по улице Голованова в Нижнем Новгороде (22 гражданина), дом по улице Грунина в Заволжье (11 граждан), дом по улице Зеленой в Арзамасе (25 граждан), 4-я и 5-я секции дома по улице Ошарская-Ванеева в Нижнем Новгороде (25 граждан).
Восстановление прав участников строительства данных многоквартирных домов предусмотрено в рамках оказания меры господдержки в виде выплаты пострадавшим гражданам денежной компенсации в размере вложенных в строительство средств. В областном бюджете средства на данные цели запланированы.
Также планируется восстановление прав участников строительства одного из долгостроев в Нижнем Новгороде — дома в квартале улиц Генкиной — Ижорская — Дунаева — Полтавская. На конкурсе планируется отобрать компанию, которая достроить этот дом. В последующем ей предоставят земельный участок в аренду без проведения торгов в качестве компенсации произведенных затрат на завершение строительства объекта.
Как пояснили в Заксобрании, предоставление земельных участков предусмотрено в рамках реализации соглашений, заключаемых правительством Нижегородской области с юрлицами, принявшими на себя обязательства по завершению строительства объектов незавершенного жилищного строительства и исполнению обязательств застройщика перед пострадавшими гражданами.
«Благодаря внесению данных изменений в рамках оказания мер государственной поддержки удастся решить проблемы более 250 граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков», — отметил заместитель председателя комитета Законодательного Собрания по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Андрей Тарасов.
Ранее сообщалось, что дольщики ЖК «Окский берег» получили компенсации на сумму 1,3 млрд рублей.