Сбербанк профинансировал строительство нового жилого комплекса в Нижнем Новгороде

8 июля 2020 года, 14:34

Жилой комплекс «Дом на набережной» расположен в границах улиц Родионова и Северо-Восточная.

Сбербанк профинансировал строительство первой очереди нового ЖК «Дом на Набережной» в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает пресс-центр банка.

Объем финансирования компании ООО «Дом на набережной» составит более 1 млрд рублей сроком на 3 года.

Жилой комплекс «Дом на набережной» расположен в границах улиц Родионова и Северо-Восточная в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Дом первой очереди на 3−10−20−25 этажей рассчитан на 313 квартир «бизнес-класса» и коммерческие помещения. Это первый проект в Нижнем Новгороде, который включает набережную с концептуальными зонами для различного вида досуга и отдыха. В домах будет работать своя котельная, подъезды с консьерж-сервисом и колясочными, а также видеонаблюдение по всему периметру ЖК.

При выборе площадки для строительства были предварительно проведены все необходимые изыскания: инженерно-геологические, инженерно-геодезические, инженерно-экологические для уточнения и подтверждения возможности строительства на этом земельном участке высотных жилых домов. На все получены положительные заключения.

Также было проведено предварительное обследование на устойчивость склона. На стадии рабочего проектирования работы по расчету устойчивости склона были проведены повторно и выполненные расчеты показали тот же положительный результат. Строительство фундамента будет выполнено самым современным методом вдавливания свай. Этот метод является одним из самых безопасных.

Кредитный договор с ООО «Дом на набережной» открыт с использованием счета эскроу. Это специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.