Объемы жилищного строительства в Нижегородской области необходимо увеличить вдвое — Шанцев

Выездное совещание по стимулированию жилищного строительства в регионе прошло на территории строящегося жилого микрорайона «Юг» в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

Как заявил глава региона Валерий Шанцев, объемы жилищного строительства в Нижегородской области необходимо увеличить. «Надо строить жилье разных ценовых категорий, — подчеркнул глава региона. — Это одна из задач, которые мы сегодня ставим. За следующие три года объемы ввода в эксплуатацию жилья в различных сегментах рынка необходимо увеличить вдвое: главным образом, за счет строительства жилья эконом-класса».

По словам директора компании-застройщика Евгения Березина, жилой комплекс «Юг» строится на участке площадью 22 га южнее улицы Шнитникова в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. «В течение ближайших пяти лет здесь планируется возвести 20 жилых домов различной этажности: девять 10-этажных домов серии „эконом“, десять 17-этажных домов с использованием новых комбинированных технологий с квартирами большей площади и один 25-этажный высотный дом повышенной комфортности, — сообщил Евгений Березин. — Планируется, что в 30% квартир в новостройках переедут работники бюджетной сферы».

«Этот микрорайон — хороший пример комплексного освоения территории: строятся не только жилые дома, но и детский сад, объекты здравоохранения, абсолютно новая транспортная инфраструктура, — подчеркнул заместитель губернатора Антон Аверин. — Комплексное освоение территории способствует гармоничному развитию областного центра, повышению его презентабельности. Отрадно, что новостройки появятся на землях, которые ранее не были задействованы в градостроительном развитии Нижнего Новгорода».

«Одна из важных задач в развитии жилищного строительства в Нижегородской области — это уход от точечной застройки, особенно в центре Нижнего Новгорода, — заявил заместитель губернатора. — Необходимо делать акцент на реализацию проектов комплексного развития территории, чтобы новоселы чувствовали себя комфортно, и им не надо было бы ехать за несколько остановок до ближайшего магазина или спортивного центра».

По оценкам экспертов, Нижегородская область за последние годы вошла в число регионов-лидеров в России не только по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья, но и по качеству новостроек. «Наличие проектов комплексного освоения территории — один из ключевых показателей, по которому можно судить о качестве жилищного строительства в регионе, — пояснил исполнительный директор объединения работодателей „Союз нижегородских строителей“ Шамиль Мансуров. — В Нижегородской области в последние годы реализован ряд подобных проектов, например, жилые комплексы „Водный мир“, „Седьмое небо“ в Нижнем Новгороде, начато освоение участков в Новинках в Богородском районе. По этому показателю наш регион находится на третьем месте после Московской области и Татарстана».

«Надо отметить, что повышению качества строительства способствует и применение новейших строительных материалов, — подчеркнул Шамиль Мансуров. — В нижегородских новостройках эконом-класса сегодня применяются отделочные материалы, которые ранее использовались только при строительстве элитных квартир, например, жидкие обои, современная облицовочная плитка. Вообще, за последние 5 лет в регионе появилось более 10 новых крупных производств стройматериалов, в том числе, не имеющих аналогов в России, обеспечивающих региональный строительный рынок».

Напомним, Нижегородская область вошла в число регионов с наибольшими объемами жилищного строительства в России. Согласно данным Росстата, по итогам 2012 года Нижегородская область вошла в тройку лидеров среди субъектов ПФО по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья.

В 2012 году в регионе введено в эксплуатацию 1 502 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 102,2% к показателям 2011 года. Причем почти 60% из общего количества построенной жилой площади в Нижегородской области приходится именно на малоэтажное строительство, то есть почти каждый второй сданный квадратный метр жилья в регионе приходится на малоэтажные дома.

В том числе, по программам поддержки малоэтажного строительства в 2012 году в Нижегородской области было построено 415 домов для молодых специалистов, 3 учительских дома и 43 семейных детских сада.

Ранее сообщалось, что в регионе действует областная целевая программа «Стимулирование малоэтажного жилищного строительства в Нижегородской области на 2011−2013 годы». Основная ее цель — формирование рынка доступного жилья экономического класса, в первую очередь, позволяющего выполнить государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области (дети-сироты, молодые специалисты и др.), а также для приобретения жилья гражданами со средним уровнем доходов. Основной задачей программы является обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков в целях стимулирования малоэтажного жилищного строительства экономического класса в Нижегородской области.