ПонедельникПн, 25 января 09:17 16+
Сейчас +1 °C Днем +1…+2
USD$ 74,36 EUR 90,41

Нижегородскому правительству предложили разработать рекомендации расчета стоимости непроизведенного капремонта

16 сентября 2020 года, 07:33

Она необходима при определении выкупной стоимости жилья при расселении аварийного фонда в регионе.

Нижегородскому правительству предложили разработать рекомендации расчета стоимости непроизведенного капремонта

Активная работа по расселению аварийного фонда в соответствии с региональной программой идет в Нижегородской области.

Как сообщает пресс-служба ОНФ, в связи с этим возникает немало спорных и конфликтных ситуаций, которые касаются выкупной стоимости жилья. Работая с обращениями нижегородцев, активисты ОНФ выявили системную проблему — оценщики, которые работают по контракту с администрациями муниципальных образований, не учитывают стоимость земли под МКД и стоимость непроизведенного в старых домах капительного ремонта. Эксперты предлагают правительству региона разработать методические рекомендации расчета выкупной стоимости жилья с учетом этих важных факторов. Такой утвержденный механизм оценки аварийного жилья поможет избежать спорных ситуаций и учесть интересы тысяч нижегородцев — переселенцев из аварийного фонда.

Эта тема стала предметом обсуждения на круглом столе о расселении аварийного жилья, в котором приняли участие авторитетные федеральные эксперты — член центрального штаба ОНФ, эксперт по совершенствованию законодательства в сфере ЖКХ при профильном комитете Госдумы Светлана Калинина, эксперт центра передовых технологий академии народного хозяйства при правительстве РФ Игорь Кокин, представители прокуратуры, ГЖИ, правительства области, аппарата уполномоченного по правам человека в Нижегородской области и региональные эксперты ОНФ.

Особенно много конфликтов при расселении жилья возникает в Нижнем Новгороде, где жилье стоит дорого. Десятки обращений от жителей сегодня находятся в рассмотрении у активистов ОНФ. В качестве примера можно привести случай с расселением домов на Менжинского, Шимборского, 50-ти Летия Победы в Московском районе Нижнего Новгорода, где активисты добились переоценки жилья в большую сторону почти на 30 процентов и вынесения представления прокуратуры в защиту прав десятков семей. Другой пример — судьба пенсионерки Татьяны Баскаковой, которую сейчас по суду выселяют из ее аварийной квартиры в Сормовском районе. А идти пожилой женщине некуда — на полученные от администрации средства за свою двухкомнатную квартиру она может купить только такое же аварийное жилье. Эксперт нижегородского ОНФ Светлана Крюкова сейчас помогает женщине в суде добиться справедливости и переоценки.

Камнем преткновения во всех случаях оказывается низкая выкупная стоимость жилья, которую предлагают власти в обмен на изымаемые квартиры. Нижегородцы, особенно малообеспеченные категории людей, не могут на эти средства приобрести нормальное жилье. Сироты, многодетные семьи, пенсионеры — им не по карману ипотека — обращаются в ОНФ, боясь остаться просто на улице.

Работая с такими обращениями нижегородцев, активисты ОНФ выявили системную проблему — оценщики, которые работают по контракту с администрациями муниципальных образований, не учитывают стоимость земли под МКД и стоимость не произведенного в старых домах капительного ремонта. Причем речь не идет о каком-то умысле — такой методики пока просто не существует, хотя сейчас уже всем очевидно, что она необходима.

«Власти Нижнего Новгорода предлагают несогласным с оценкой людям обращаться в суд. По информации прокуратуры, суды действительно часто встают на сторону граждан, назначают независимую оценку стоимости жилья и практически всегда люди получают больше. Но все ли нижегородцы готовы платить десятки тысяч за работу адвокатов и независимых оценщиков? Очевидно, что нет. Да и не должны — право на адекватное возмещение стоимости своего жилья дает людям российское законодательство и определения Верховного суда», — считает сопредседатель регионального штаба ОНФ Елена Ленина.

Эксперты пришли к выводу, что на уровне правительства региона необходимо разработать единые методические рекомендации стоимости изымаемого аварийного жилья с учетом непроизведенного капитального ремонта. Такой механизм оценки поможет избежать спорных ситуаций и учесть интересы граждан. «Кроме того региональное правительство мы призываем разработать дополнительные меры поддержки для малоимущих категорий граждан» — добавила Елена Ленина.

Смотрите также
Картина дня
Рекомендуем
Эксклюзив
Алик Якубович: это мое пространство. И оно черно-белое
Знаменитый нижегородский фотограф и поэт Алик Якубович рассказал ИА «Время Н» о вехах своей жизни, атмосфере мастерской, а также об отношении к цвету и черно-белой фотографии.
Общество
Школа диабета: нижегородцев учат пользоваться инсулиновыми помпами
Занятия проводятся в рамках проекта «Образовательное пространство для детей и взрослых с сахарным диабетом 1 типа «ДИА-lab.» государственной программы «Социальная поддержка граждан Нижегородской области».
Общество
Власти Нижнего Новгорода передумали переходить с пескосоли на мраморную крошку
Планы по отказу от песка были озвучены в 2019 году.
Общество
83,5 тысячи студентов обучаются в вузах в Нижегородской области
Свой первый Татьянин день в этом году будут отмечать 22,8 тысячи нижегородских первокурсников.