Нижегородские застройщики заявляют о скором подорожании жилья

31 августа 2020 года, 12:51

До конца жилье в Нижнем Новгороде может подорожать на 5−10%.

Нижегородские девелоперы и банкиры спрогнозировали рост цен на жилье до конца 2020 года в ходе круглого стола, организованного журналом «Деловой квартал». Об этом сообщает NN.DK.RU.

В настоящий момент на нижегородском рынке жилья отмечается повышенный спрос. Как поясняют эксперты, режим самоизоляции скорректировал покупательскую активность, что сказалось на продажах. Но за эти месяцы была сформирована существенная база клиентов с отложенным спросом, благодаря чему уже в июле показатели выросли по отношению к периоду до вируса.

Застройщики, которые планировали свои проекты на 2021 или 2022 годы, стараются начать раньше, пока действует льготная ипотека. По их словам, по программе государственной поддержки в основном покупают квартиры малых площадей: однокомнатные и студии.

Средняя сумма кредита в новостройках Нижнего Новгорода сегодня составляет 1,8 млн рублей. Средний чек при покупке жилья на вторичном рынке — 2,6 млн рублей. Самый большой средний чек — 3 млн рублей — по госпрограмме «Детская ипотека».

За месяц средняя цена квадратного метра квартиры в строящемся доме выросла на 3,7% - до 80 тысяч рублей. Наибольший рост цен наблюдался в новостройках Автозаводского, Приокского и Нижегородского районов. Главный фактор повышения цен — более высокая степень готовности домов к сдаче в эксплуатацию.

Как считают участники рынка, если не будет макроэкономических потрясений, то уровень спроса сохранится. На фоне этого во втором полугодии ожидается рост цен на 5−10%.

Ранее РИА «Время Н» сообщало, что Нижегородская область вошла в топ-10 регионов по темпам ввода жилья.