Нижегородцы могут окупить сданную в аренду комнату за 11 лет

28 января 2020 года, 15:28

Комната для сдачи в аренду окупится в Нижнем Новгороде за 11 лет, такой вывод по итогам исследований сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».

При средней цене подобной недвижимости в столице Приволжья в 859 тысяч рублей ставка аренды составила 6,7 тысяч рублей в месяц. То есть, при доходности комнаты в 9,4% годовых, полностью окупить затраты на приобретение можно только за 11 лет.

В среднем по стране комнаты окупаются примерно за 10 лет с доходностью в 10% годовых. Самыми выгодными городами России для вложения в такую недвижимость стали Ульяновск, Киров и Череповец. А вот самыми невыгодными — Владивосток, Москва, Севастополь.

Аналитики портала отмечают, что рассчитанный показатель не учитывает расходы на ремонт, налоги, а также «простой» жилья без арендаторов.

Интересно, что если комната в Нижнем Новгороде стоит около 860 тысяч рублей, в столице Приволжья можно найти квартиры, которые окажутся дешевле. Например, в Зеленом городе продается вариант за 600 тысяч рублей. А вот самой дорогой в Нижнем Новгороде стала квартира за 66 млн рублей.

Автор: Евгения Фондеркина