Можно ли в Уфе купить квартиру без посредников?

16 ноября 2018 года, 16:50

На правах рекламы

Если внимательно присмотреться к частным объявлениям о продаже квартир, то можно заметить, что в разных предложениях встречаются идентичные контакты. Это свидетельствует о том, что продажей занимается риэлтор — посредник в сделке купли-продажи жилплощади. Разумеется, его услуги отразятся на тратах покупателя. Но, в то же время, некоторые клиенты предпочитают сотрудничать именно через него, считая это дополнительным фактором безопасности и снижения хлопот, связанных с бумагами. Но есть более простой и цивилизованный способ приобрести отличное жилье быстро, безопасно и без переплат.

Комфортное современное жилье в ЖК «Венский лес» от Унистрой

Сотрудничая с федеральной девелоперской компанией «Унистрой» вы действительно получаете возможность приобрести комфортабельную квартиру с современной планировкой в новостройке. Вы можете http://venales.ru/info/pochemu_luchshe_pokupat_kvartiri_bez_posrednikov_v_ufe/ купить квартиру без посредников и при этом быть уверенным в прозрачности и безопасности сделки.

Еще один плюс — это наличие интересных предложений для тех, кто планирует приобретение в кредит или рассрочку:

• Рассрочка от застройщика. Позволяет внести всего 30% от всей суммы, а остальное выплачивать до окончания строительства под 11,5% годовых*;
• Ипотека. Благодаря большому выбору банков-партнеров можно подобрать для себя оптимальное предложение. Сейчас действует акция, предлагающая ипотеку под 8,9% на весь срок (до 30 лет). При этом в качестве первого взноса можно использовать жилищные сертификаты или материнский капитал**;
• Участие в ЖНК «Жилищные возможности». Члены этого накопительного кооператива могут за счет взносов накопить 50% стоимости, которые и будут использованы при покупке квартиры. Вторую половину кооператив вносит из своих фондов, а клиент ее выплачивает в течение 8 лет***.

Важно, что ни один из этих способов не предполагает дополнительных участников сделки, которым придется доплачивать. Вдвойне приятно, что вы можете стать обладателем не просто новой квартиры, а жилплощади в одном из лучших ЖК города Уфы «Венский лес», который вошел в тройку лидеров рейтинга по версии проекта «Стройконтроль» среди 26 участников. Позвольте себе сделать выбор в пользу комфорта, безопасности и качества.

Жилой комплекс «Венский лес»: http://venales.ru.

Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектные декларации размещены на официальном сайте unistroyregion.ru. Копии проектных деклараций можно получить в офисе продаж по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, 104.

* Предоставление рассрочки возможно при условии приобретения членства ЖНК «Жилищные возможности». После приобретения кооперативом жилого помещения в собственность, Правлением кооператива принимается решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива, на основании которого последний вселяется в помещение. При классической форме участия сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения, составляет не менее 50% от площади жилого помещения. Объемы, условия и порядок погашения рассрочки согласуются с членом кооператива. Программа не суммируется с программой лояльности, другими акциями. Срок акции: с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г. Организатор акции ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Подробности об организаторе акции, правилах акции, правилах ее проведения, сроках, размере и месте получения скидок можно узнать в офисах продаж и по тел. 8 (347) 216 40 40.

** Условия программы: При заключении договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требований на объекты долевого строительства (квартиры), расположенные в жилом доме строительный номер № 1 в ЖК «Венский лес» клиентам предоставляется кредит Банком ПАО «ВТБ». Генеральная лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций №1000 от 08.07.2015 г., на следующих условиях: ставка по кредиту снижена на 0,7% и составляет 8,9% в рамках специального предложения «Чем больше квартира, тем выгодней» (По сравнению с оформлением ипотечного кредита на квартиры площадью меньше 65 м² в Банке ВТБ (ПАО), в случае покупки квартиры общей/проектной площадью от 65 м², в случае оформления комплексного страхования на срок кредита от 1 года до 30 лет применяется в течение всего срока; первый взнос — от 20%; для регионов РФ — от 600 тыс. до 60 млн руб.; валюта кредита — рубли. Базовые условия: для регионов РФ — от 600 тыс. до 60 млн руб.; валюта кредита — рубли; срок кредита — от 1 до 30 лет; первый взнос от 10% для клиентов, получающих зарплату на карту ВТБ и от 15% для остальных клиентов; базовая процентная ставка в случае оформления комплексного страхования — 9,6%. Банк вправе отказать на любом этапе заключения сделки. Досрочное погашение возможно без ограничений и штрафов. Неустойка в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга / по уплате процентов 0,06 (шесть сотых) процента от величины неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый календарный день просрочки платежа. Программа не суммируется с другими акциями, не суммируется с программой лояльности. Срок программы: с 09.04.2018 г. по 31.12.2018 г. Организатор акции ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Подробности об организаторе акции, правилах акции, правилах ее проведения, сроках, размере и месте получения скидок можно узнать в офисах продаж и по тел. 8 (347) 216 40 40.

*** Условия программы. При приобретении квартиры в доме со строительным номером 1 ЖК «Венский лес» через ЖНК «Жилищные возможности» и внесении первоначального взноса в размере не менее 50 (пятидесяти) процентов от стоимости квартиры клиенту предоставляется беспроцентная рассрочка платежа сроком до 8 (восьми) лет. При этом ЖНК «Жилищные возможности» бронирует выбранную квартиру.

Плюсы рассрочки:

— без залога,

— без поручителей,

— без подтверждения дохода,

— рассрочка 0% до 8 лет,

— 1 документ,

— возможность использования материнского капитала в качестве паевого взноса.

Жилищный накопительный кооператив «Жилищные возможности» — потребительский кооператив, добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о Жилищном накопительном кооперативе «Жилищные возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счет ЖНК. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры, указанной в п. 1.1. Соглашения о бронировании. Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные возможности» вы можете узнать на сайте znk-kzn.ru.