Дольщики ЖК «На Гончарова» с 17 августа смогут подать заявление на компенсацию
14 августа 2020 года, 11:10
Компенсации рассчитываются индивидуально для каждого дольщика.
Дольщики ЖК «На Гончарова» с 17 августа смогут подать документы на получение компенсации, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.
Напомним, ранее стало известно, что пять домов этого жилого комплекса Наблюдательный совет решил не достраивать. Вместо этого было решено выплатить компенсации обманутым дольщикам.
Документы дольщики смогут подать в Банк ДОМ.РФ. После подачи полного комплекта документов выплата будет произведена в течение 10 рабочих дней.
На особом контроле ситуация с теми дольщиками, которые оформляли ипотеку на приобретение жилья. В этой случае банк уже связался с банками-залогодержателями о выстраивании процедуры передачи средств.
«Подобный механизм уже был опробован с дольщиками ЖК „Окский берег“. На данный момент более 2 300 тысяч человек получили компенсации. В данном случае также будем сопровождать граждан на всех этапах, консультировать и разъяснять вопросы, связанные с материнским капиталом и пенсионным фондом. Также дал поручение министерству строительства и застройщикам подключиться и подготовить информацию о жилых комплексах, где люди смогут приобрести жилье, исходя из суммы компенсации, которая в среднем на 30% превысила оплаченную гражданами сумму по договору долевого участия», — отметил замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
При этом размер выплат будет рассчитываться индивидуально для каждого дольщика. Для этого используется отчет независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, которую умножили на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров. Отмечается, что размер компенсации не будет меньше уплаченной стоимости договора долевого участия.
Кроме того, члены межведомственной комиссии по защите прав дольщиков подняли вопрос восстановления прав участников долевого строительства ЖК «Солнечный» и ЖК «Гелиос», работы на которых были остановлены в апреле текущего года.
«10 августа принято решение о включении домов ЖК „Солнечный“ в реестр проблемных объектов. Чтобы максимально сократить сроки, мы рассматриваем вариант восстановления прав дольщиков путем достройки этих зданий с привлечением инвестора. Но на это требуется как минимум одобрение застройщика, которого может и не быть. Поэтому в Фонд уже направлено обращение с просьбой инициировать процедуру банкротства застройщика», — добавил Сергей Морозов.
Еще один объект, который обсудили участники рабочей группы, — ЖК «Созвездие» (Кстово, улица Зеленая). На данный момент инициативу завершить строительство дома проявила компания ООО СЗ «Стройинвест».
Автор: Наталья Битулина
