Автозаводский, Сормовский ДУК и УК «Управдом» из Дзержинска — лидеры рейтинга прозрачности ДУКов 2016 года

Независимое рейтинговое агентство «А+» и активисты «Школы общественных контролеров» провели очередной ежегодный мониторинг выполнения домоуправляющими компаниями стандартов раскрытия информации об их деятельности. Об этом сообщает пресс-служба агентства «А+».

В 2016 году в него попали не только управляющие компании Нижнего Новгорода, но и крупнейшие компании из городов Нижегородской области, таких как Кстово, Дзержинск, Бор, Арзамас и Заволжье.

Целью исследователей было выяснить, насколько полно компании раскрывают информацию о своей деятельности в соответствии с постановлением правительства РФ «О стандартах раскрытия информации компаниями, осуществляющими управление многоквартирными домами».

Баллы компаниям начислялись в соответствии с данным постановлением — за наличие информации 3 балла, за отсутствие 0 баллов, за частичное раскрытие 1 или 2 балла в зависимости от объема.

Оказалось, что вступивший в силу закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ заставил многие компании реконструировать свои сайты и разместить в одном месте всю информацию, обязательную для раскрытия. На большинстве сайтов появился специальный раздел «Раскрытие информации», где выложены необходимые документы, размещены графики работы, адреса, договоры, отчеты, списки домов, находящихся в управлении и так далее.

К сожалению, зачастую сотрудники УК прикрепляют документы совсем не туда, куда нужно. Из выявленных нарушений — чаще всего УК не размещают на сайте копию свидетельства о регистрации в качестве юридического лица, не указывают сведения о членстве УК в саморегулируемых организациях, а также не заверяют годовую бухгалтерскую отчетность подписью руководителя и печатью организации.

Как и в 2015 году, компанией, набравшей наивысший балл за раскрытие информации, стала Домоуправляющая компания Автозаводского района Нижнего Новгорода (ООО «Наш дом»). Сайт этой компании удобен для поиска, информация полная и находится на поверхности. Более того, как отмечают исследователи, на сайте сделан хороший поисковик по домам: в поисковой строке вводится адрес дома и появляется вся подробная информация как о проделанной на доме работе, так и о запланированной.

На втором месте — Домоуправляющая компания Сормовского района «Управдомъ». Помимо достаточно полной по составу информации, исследователи отметили хороший «движок» сайта, что значительно облегчает работу.

В тройке лидеров появился дебютант рейтинга из числа компаний, представляющих города области — Управляющая компания «Управдом» из Дзержинска. Хотя сайт «Управдома» нельзя назвать инновационным, он добротный, информация на нем представлена достаточно полно и соответствует требованиям закона. Сайт содержит в себе много информации, полезной для жителей.

На четвертом месте расположилась еще одна компания из районного центра — УК «Объединение ЖКХ» из города Бор. Исследователи отмечают, что при общей полноте сведений, размещенных на сайте этой компании, список домов заархивирован, поэтому его сложно посмотреть.

В пятерке лидеров УК «Сокольники» из Нижнего Новгорода, чей сайт покорил общественных контролеров своей простотой, доступностью и полнотой информации. Хотя в управлении этой компании всего 5 домов, информация размещена достаточно полная.

В крепких середняках оказались крупные домоуправляющие компании Нижнего Новгорода, которые в прошлом году, когда в рейтинге не участвовали компании из других городов, находились чуть выше.

ДУКи Ленинского, Канавинского и Советского районов расположились на 7−9 местах, ДУК Нижегородского района занял 13 место, а ДУКи Московского и Приокского районов оказались на 22 и 24 местах соответственно. Отдельно общественные контролеры отметили тот факт, что некоторые ссылки на сайтах данных УК не активны, либо их невозможно открыть ввиду «ошибки доступа».

Исследователи отметили также, что для того, кто ищет информацию на сайтах управляющих компаний, важна не только полнота раскрытия данных, но и удобство поиска. Если сайт долго грузится, все данные необходимо скачивать, они заархивированы и сведения невозможно прочитать прямо на сайте — это сильно затрудняет работу.

В целом на сайтах большинства домоуправляющих компаний основная часть информации все же раскрыта для населения.

Справка

Топ-30 рейтинга прозрачности домоуправляющих компаний 2016 года:

ООО «Наш дом» Домоуправляющая компания Автозаводского района (109 баллов);
«Управдомъ» Домоуправляющая компания Сормовского района (106 баллов);
УК Управдом (Дзержинск) (105 баллов);
УК «Объединение ЖКХ» (Бор) (102 балла);
УК «Сокольники» (101 балл);
«Жилищная управляющая компания» (100 баллов);
Домоуправляющая компания Ленинского района (96 баллов);
Домоуправляющая компания Канавинского района (95 баллов);
Домоуправляющая компания Советского района (94 балла);
УК «Нижегородец-3» (94 балла);
Управляющая компания «Мастак» (91 балл);
«Дзержинская управляющая компания» (91 балл);
Домоуправляющая компания Нижегородского района (90 баллов);
УК «Жилсервис 3» (Арзамас) (90 баллов);
УК Проспект-Сервис (88 баллов);
УК «Центральная» (85 баллов);
Управляющая компания «Мастак-1» (84 балла);
УК Нагорная (79 баллов);
УК Жил-Сервис НН (78 баллов);
УК Восток-2 (78 баллов);
УК «Жилсервис 2» (Арзамас) (76 баллов);
Домоуправляющая компания Московского района (74 балла);
Домоуправляющая компания Кстовского района (Кстово) (71 балл);
Домоуправляющая компания Приокского района (66 баллов);
«Жилсервис-НН» (65 баллов);
УК «Альянс-НВ» (60 баллов);
УК «Континент» (Бор) (53 балла);
УК ТЦ Арсенал-ЛТД (50 баллов);
УК «Чистый город» (50 баллов);
«Домоуправляющая компания» (Заволжье) (49 баллов).

Круглосуточный эфир телеканала «Время Н» доступен по ссылке.