«Недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, собственникам недвижимости распознать сложно» — Время Н: Новости Нижнего Новгорода и Нижегородской области


 

«Недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, собственникам недвижимости распознать сложно»

вторник, 15 августа 2017 года, 14:24

Наталья КорионоваНаталья
Корионова
Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области

— Что делать, если кадастровая стоимость рассчитана на основании недостоверных сведений об объекте недвижимости и как это выявить?

— В соответствии с Приказом Росреестра от 06.02.2012 №П/49 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области» на территории Нижегородской области создана Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — Комиссия). В настоящее время Комиссией часто рассматриваются споры о недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, например, площадь объектов недвижимости, использованная при расчете кадастровой стоимости, в разы превышает действительную площадь объекта, что приводит к завышению кадастровой стоимости.

Недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, собственникам объектов недвижимости распознать сложно. Выявляются подобные случаи, после обращения с заявлением заинтересованных лиц о разъяснении результатов государственной кадастровой оценки в Управление Росреестра по Нижегородской области.

В случае выявления недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, заинтересованным лицам следует обратиться в Комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, а также с перечнем необходимых документов, установленных ст. 24.18 Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:

— выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (получить выписку из ЕГРН можно при обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области или многофункциональные центры, сведения предоставляются бесплатно);

— нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

— документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Подать документы в Комиссию можно лично (по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Варварская, д. 32, каб. 130) или почтовым отправлением (по адресу: 603950, г. Нижний Новгород, ул. М. Ямская, 78).

Ctrl раньшеГость сайтапозже Ctrl

22 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Согласно закону о банкротстве, в конкурсную массу включается только часть средств от реализации общего имущества супругов»

24 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Результаты обследования объекта земельных отношений подлежат опубликованию на сайте органа государственного земельного надзора»

1 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства не выдается»

7 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Осуществить предварительную запись на предоставление документов на государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав возможно несколькими способами»

23 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Решение о выделении части земельного участка общего пользования может принять общее собрание собственников жилья»

30 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить межевание и уточнение границ участка»

5 июля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Наличие записи об обременении в ЕГРН может повлиять на дальнейшее распоряжение вашим имуществом»

19 июля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционную комиссию не облагается»

25 июля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Внесение сведений в ЕГРН о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, осуществляется органом регистрации прав»

9 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

15 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, собственникам недвижимости распознать сложно»

22 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

30 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«При получении уведомления о проведении проверки соблюдения земельного законодательства нужно связаться с лицом, который будет ее осуществлять»

6 сентября 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Если вам предлагают получить выписку из ЕГРН дешевле и быстрее, то стоит задуматься, не являетесь ли вы жертвами мошенников»

19 сентября 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

На вопросы нижегородцев отвечает руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова