«Земельный налог относится к местным налогам и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования»

вторник, 11 апреля 2017 года, 17:08

Наталья КорионоваНаталья
Корионова
Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области

— С чем связано увеличение размера земельного налога на территории Нижегородской области?

— Размер налоговых поступлений зависит не только от изменений кадастровой стоимости, но и от величины ставок земельного налога. В соответствии со статьей 394 гл. 31 ч. II Налогового кодекса РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. В соответствии с налоговым законодательством земельный налог относится к местным налогам и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования.

Анализ муниципальных актов, устанавливающих размер налоговой ставки от кадастровой стоимости, показал, что в подавляющем большинстве муниципальных образований применяются максимальные ставки налога — 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, жилищного фонда, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства; 1,5% в отношении прочих земельных участков.

Например, размеры ставок земельного налога на территории г. Нижнего Новгорода регламентированы постановлением городской Думы г. Нижнего Новгорода от 28 октября 2005 года № 76, которое предусматривало в 2014 году ставку земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуальных гаражей физических лиц, кооперативных, многоэтажных гаражей и автостоянок в размере 0,3%. В 2015 году ставка земельного налога была увеличена до 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Также можно отметить, что предусмотренные главой 31 Налогового кодекса РФ возможности дифференцирования налоговых ставок в зависимости от категории и разрешенного использования земельного участка применяются при издании актов органов местного самоуправления достаточно слабо. При установлении налога нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы.

Ctrl раньшеГость сайтапозже Ctrl

25 января 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют право покупки отчуждаемой комнаты»

2 февраля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна»

8 февраля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Арбитражному управляющему, который впервые привлекается к административной ответственности, грозит предупреждение либо штраф от 25 до 50 тысяч рублей»

15 февраля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«С 2017 года госрегистрация прав на здание, для строительства которого не требуется разрешение на строительство, осуществляется на основании техплана и документа на участок». ВИДЕО

27 февраля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от вида запрашиваемой информации». ВИДЕО

1 марта 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Административный штраф должен быть уплачен не позднее 60 дней со дня вступления постановления в силу»

15 марта 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно»

21 марта 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Штраф за самовольное занятие земельного участка варьируется от 10 до 20 тысяч рублей»

29 марта 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев»

5 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

11 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Земельный налог относится к местным налогам и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования»

19 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

27 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Самым популярным сервисом на сайте Росреестра является „Личный кабинет правообладателя“»

4 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Если арендная плата за имущество, находящееся в собственности граждан, рассчитывается из его кадастровой стоимости, арендатор вправе оспорить указанную стоимость»

12 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Прием заявлений на предоставление госуслуги по кадастровому учету недвижимого имущества осуществляется только в офисах филиала ФГБУ „ФКП Росреестра“»

22 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Согласно закону о банкротстве, в конкурсную массу включается только часть средств от реализации общего имущества супругов»

24 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Результаты обследования объекта земельных отношений подлежат опубликованию на сайте органа государственного земельного надзора»

1 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства не выдается»

7 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Осуществить предварительную запись на предоставление документов на государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав возможно несколькими способами»

23 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Решение о выделении части земельного участка общего пользования может принять общее собрание собственников жилья»

30 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить межевание и уточнение границ участка»