«Решение о выделении части земельного участка общего пользования может принять общее собрание собственников жилья»

пятница, 23 июня 2017 года, 14:41

Наталья КорионоваНаталья
Корионова
Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области

— В многоквартирном доме, в котором я проживаю, в одной из квартир расположен продуктовый магазин. Владельцы (хозяева) продуктового магазина сделали в него отдельный вход и огородили часть придомовой территории общего пользования. Является ли это нарушением?

— В соответствии с положениями закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме), решение о выделении части земельного участка общего пользования может принять общее собрание собственников жилья (если иное не предусмотрено Уставом).

В случае если такое решение общим собранием не принималось, в данных действиях имеются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно, самовольное занятие земельного участка.

Ctrl раньшеГость сайтапозже Ctrl

5 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Продавец может обратиться в орган регистрации прав для получения копии договора, по которому был отчужден объект недвижимости»

11 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Земельный налог относится к местным налогам и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования»

19 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Административное обследование земельного участка проводится не ранее чем через два года после утверждения заключения об отсутствии нарушений закона»

27 апреля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Самым популярным сервисом на сайте Росреестра является „Личный кабинет правообладателя“»

4 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Если арендная плата за имущество, находящееся в собственности граждан, рассчитывается из его кадастровой стоимости, арендатор вправе оспорить указанную стоимость»

12 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Прием заявлений на предоставление госуслуги по кадастровому учету недвижимого имущества осуществляется только в офисах филиала ФГБУ „ФКП Росреестра“»

22 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Согласно закону о банкротстве, в конкурсную массу включается только часть средств от реализации общего имущества супругов»

24 мая 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Результаты обследования объекта земельных отношений подлежат опубликованию на сайте органа государственного земельного надзора»

1 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства не выдается»

7 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

23 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Решение о выделении части земельного участка общего пользования может принять общее собрание собственников жилья»

30 июня 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

5 июля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Наличие записи об обременении в ЕГРН может повлиять на дальнейшее распоряжение вашим имуществом»

19 июля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционную комиссию не облагается»

25 июля 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Внесение сведений в ЕГРН о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, осуществляется органом регистрации прав»

9 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Проводить межевание в Нижегородской области может только специализированный кадастровый инженер»

15 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, собственникам недвижимости распознать сложно»

22 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«В случае создания объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрации прав осуществляются одновременно»

30 августа 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«При получении уведомления о проведении проверки соблюдения земельного законодательства нужно связаться с лицом, который будет ее осуществлять»

6 сентября 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

«Если вам предлагают получить выписку из ЕГРН дешевле и быстрее, то стоит задуматься, не являетесь ли вы жертвами мошенников»

19 сентября 2017
Наталья КорионоваНаталья
Корионова

На вопросы нижегородцев отвечает руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова