Исторический облик Нижнего Новгорода должны спасти системные решения

13 ноября 2020 года, 14:55 Тема: 800-летие Нижнего Новгорода  

До празднования 800-летнего юбилея Нижнего Новгорода остается всего девять месяцев. А сделать предстоит еще очень многое. Радует, что процесс подготовки перешел в стадию практических действий. Основные решения приняты и активно реализуются.

Пожалуй, главные шаги по подготовке к юбилею связаны с благоустройством общественных территорий, с реализацией программы комфортной городской среды. Известно, что в Нижнем Новгороде запланировано благоустройство 33 общественных пространств.

Первые три объекта: площадь Маркина, сквер имени Свердлова и территория перед станцией канатной дороги — должны быть сданы уже в конце ноября 2020 года. Остальные будут реализованы в 2021 году.

Город преображается, прихорашивается к своему юбилею. Помимо благоустройства исторических, знаковых или туристических объектов, принято решение снести более 30 ветхих и 100 аварийных домов. Список опубликован, и любой желающий может с ним ознакомиться. Это также позволит изменить облик города к юбилею в лучшую сторону. Надо добавить сюда масштабное, доселе невиданное в нашем городе ни по объему, ни по качеству, дорожное строительство, благоустройство дворовых территорий и придомовых дорог.

Одновременно, при всех положительных моментах, следует признать, что тяжелое историческое наследие, отразившееся на современном облике города, невозможно преодолеть в ходе даже предъюбилейных усилий. Долгие годы не было должного финансирования на содержание объектов культурного наследия, не осуществлялся контроль сохранения территориальной целостности групп исторических объектов. Облик центра города уродовался так называемой точечной застройкой в угоду интересам крупного бизнеса. Передача исторических объектов в частные руки привела к утрате множества уникальных строений нашего города. Это и здание гостиницы «Волжский откос» (бывшая «Россия»), это поджоги целого ряда исторических зданий в центре города с целью очистить площадки для очередных застроек, это Дворец культуры имени В.И.Ленина, это фактическое уничтожение 70% территории детской железной дороги (остался жалкий отрезок из трех станций). Что говорить, если в городе нет полноценного исторического музея! Все композиции историко-краеведческого музея разбросаны по неприспособленным территориям. Список можно продолжать…

Хотелось бы верить, что тренд по благоустройству городских территорий, усилия по приданию нашему городу приличествующего его статусу вида, будут продолжены и после празднования юбилея. В связи с этим требуют системного решения многие спорные вопросы по развитию облика города, не вошедшие в списки юбилейных объектов. Проявлением такой тенденции являются и ставшие традиционными неожиданные посещения губернатором Глебом Никитиным проблемных мест. Можно вспомнить, например, визит на территории около здания канатной дороги. Результат — эту территорию сегодня не узнать. А ведь там столько лет была фактически мусорная свалка, уродовавшая вид исторической площади города.

Внезапным стало появление Глеба Никитина и на Мытном рынке в самом центре города. Иногда полезно посмотреть на привычные для коренных нижегородцев вещи глазами человека, выросшего в другом регионе. Оставлять рынок в таком состоянии к юбилею города невозможно. С этим соглашаются все. А вот дальше начинаются разногласия.

В конце 90-х годов у городского муниципалитета не было денег на содержание многих зданий в городе. Именно тогда Нижний Новгород потерял права собственности и на гостиницу, и на ДК Ленина, и на так называемый шахматный дом, дом Кабачинского и усадьбу Каменских на Верхне-Волжской набережной и многие другие. В этом же списке оказался и Мытный рынок. Все это передавалось в частные руки с благой целью — сохранить эти памятники для истории. Вот только инвесторы, получившие в собственность такие дорогие подарки, имели другие намерения. Они хотели не сохранить, а создать на их месте выгодные бизнес-проекты. Для этого в течение долгих лет все эти здания были «заморожены». Они не функционировали, на их содержание не тратились средства, ибо дохода с них не было.

Собственников этих объектов можно понять — для них главное бизнес-интересы, получение доходов. Именно поэтому на месте гостиницы появится шикарный дом для самых богатых, а на месте Мытного рынка запланирован торговый-центр. Пять этажей — это тот минимум, который позволит обеспечить прибыль владельцу. Ведь нужна обязательная парковка для посетителей.

Мытный рынок действительно имеет историческое значение, поскольку формирует исторический центр в районе Кремля. Торговый центр неизбежно искалечит этот облик. Достаточно посмотреть на улицы Белинку, Большую Печорскую и Минина со стороны площади Сенной, чтобы в этом убедиться. Площадь окружена уродливыми гигантскими кубами, исказившими перспективу, ведущую в центр города. Хотя подобные здания были бы более уместны с другой стороны площади — в сторону улицы Родионова, где выстроены новые жилые кварталы и где находится территория, выходящая за пределы исторического центра.

Торговый центр на месте Мытного рынка убьет историческую территорию. Казалось бы, чего проще — отмени разрешение на строительство и вопрос решен. К сожалению, это не так. Такое решение собственник незамедлительно оспорит в суде и получит-таки разрешение. Изъять собственность просто так невозможно. Ее сейчас можно только выкупить. У кого есть такие деньги, которые не жалко «закопать» в сохранение городской истории без надежды получать устойчивый доход? Какой проект реставрации помещений Мытного рынка окажется окупаемым и доходным?

Однозначных ответов на эти вопросы пока нет. Но искать их необходимо. Иначе, с чем наши потомки будут встречать следующий юбилей города?

Автор: Александр Суханов